Štandard bytov

Detaily štandardu v PDF

Majetková časť:

• Podiel na pozemku pod BD a podielové vlastníctvo spoločných pozemkov /drenáž, odvodnenie…/
• Podielové vlastníctvo spoločných priestorov /technická miestnosť – kotolňa, chodby, výťah, základové, obvodové a strešné konštrukcie
• Vlastníctvo jedného parkovacieho státia /vybrané byty dve parkovacie miesta, v prípade kúpy aj ďalšie parkovacie miesta/
• Kolaudácia so súpisným číslom

Stavebná časť BD – spoločné priestory

• Železobetónový nosný systém s kombináciou nosnej tehly hr. 30cm
• Kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hr. 18cm a úpravou sokla
• Plastové okná s izolačným 3-sklom, vnútorne aj vonkajšie parapety
• Bezpečnostné vstupné dvere do bytového domu s magnetickým zámkom a domovým vrátnikom / kamerou
• Komplet rozvody elektrina, voda, plyn (len do kotolne), kanalizácia vrátane komplet prípojok inžinierskych sietí
• Vypínače a zásuvky Legrand Galena – biele
• Optická prípojka SWAN pre bytový dom a rozvody SWAN aj s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
• Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž do jednotlivých bytov
• Rozvody FTP káblov s prípravou na kamerový systém v spoločných priestoroch / na fasáde
• Centrálna kotolňa na prízemí pre celý bytový dom s centrálnym ohrevom TÚV
• Kúrenie vo vstupnej chodbe na prízemí bytového domu
• Sadrokartónové podhľady spoločných priestorov s osadenými svietidlami, pohybové čidlá
• Nátery bielou farbou komplet všetky interiérové priestory
• Komplet interiérové dlažby a podlahy spoločných priestorov
• Schodisko so zábradlím a výplňou zábradlia
• Pivnice – povrchové úpravy v zmysle projektovej dokumentácie, dlažba, SDK priečky, vstupné dvere do kobiek, rozvody NN, osvetlenie, zásuvky, vypínače Legrand Galena
• Interiérové dvere spoločných priestorov vrátane protipožiarnych v zmysle projektovej dokumentácie
• Fasádne osvetlenie v zmysle projektovej dokumentácie
• Výťahová konštrukcia

Stavebná časť – byt

• Železobetónový nosný systém s kombináciou nosnej tehly hr. 30 cm
• Kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 18 cm a úpravou sokla
• Komplet strešná konštrukcia so zaizolovaním, strešnými zvodmi a žľabmi
  (pre byty na poslednom nadzemnom podlaží)
• Plastové okná s izolačným 3-sklom, vnútorne aj vonkajšie parapety
• Bezpečnostné vstupné dvere s domovým vrátnikom
• Komplet rozvody elektrina, voda, kanalizácia
• Komplet príprava na osadenie zariaďovacích predmetov vo WC, kúpeľni a kuchyni
• Vypínače a zásuvky Legrand Galena – biele
• Rozvody PC siete, rozvody pre TV do jednotlivých izieb s optickou zásuvkou SWAN pre každú bytovú jednotku
• Komplet podlahové kúrenie v byte s napojením na centrálnu kotolňu na prízemí  s centrálnym ohrevom TÚV
• Sadrokartónové podhľady všetkých izieb s prípravou na osadenie svietidiel
• Nátery bielou farbou komplet všetky interiérové priestory
• Podlahy v celom byte bez povrchovej úpravy (bez dlažby, laminátov, podlahových krytín…)
• Príprava rozvodov v kuchyni na realizáciu kuchynskej linky
• Výplň zábradlí balkónov (sklo – drevo – železo)
• Exteriérová dlažba balkóny / terasy (nie terasy na predzáhradkách)
• Terasy na predzáhradkách budú vybetónované a pripravené na pokládku dlažby

Štandard – Byt

• Podlahy izby: laminátová podlaha EGGER Classic 31
• odtieň: Dub polárny, Dub pieskový, Dub Colmar, Orech Mansonia vrátane podkladových vrstiev a olištovania
• Podlahy chodby a kuchyňa: keramická podlaha rozmerov 45cm x 45cm / odtieň/séria: Absolute, Agora, Capucino, Grand Canyon vrátane podkladových vrstiev a sokla
• Obklady a dlažby kúpelňa: keramická dlažba rozmerov 45cm x 45cm / odtieň/séria: Bonga, Canapa, Micro, Nova vrátane podkladových vrstiev a líšt
  keramický obklad rozmerov 30cm x 60cm / odtieň/séria: Bonga, Canapa, Micro, Nova vrátane podkladových vrstiev a líšt
• Komplet zariaďovacie predmety kúpeľne a WC Ideal Standard – biely odtieň
  batérie Ideal Standard Ceraplain Vrátane komplet príslušenstva /sifón, ventily, hadičky…/
• Interiérové dvere fóliované s obložkovou zárubňou / odtieň: biely, Dub, Buk, Orech vrátane kovania a kľučky/WC zámku
• Exteriérové fasádne lampičky a fasádne zásuvky

Byty len na 3NP:

• Schiedel komín, príprava na krb v obývačke v zmysle PD
• Príprava – rozvody na klimatizačné jednotky (spálne a obývacie izby)
• Drevené pergoly – prístrešky na terasách

Byt NEOBSAHUJE:

• Svietidlá v interiérových priestoroch
• Kuchynská linka so spotrebičmi
• Klimatizačné jednotky (interiér / exteriér)
• Okenné žalúzie/rolety
• Jednotka alarmu pre jednotlivé byty – klávesnica/ čidlá …
• Vstavané skrine, nábytok a zariadenie bytu
• Sadové a záhradne úpravy (pre byty na 1.NP s predzáhradkami)
• Krbové teleso
• Povrchová úprava terás bytov na prízemí (terasy budú vyhotovené z betónu s prípravou na pokládku exteriérovej dlažby, alebo dreveného obkladu)
• Pergoly – prístrešky v zmysle projektovej dokumentácie (okrem 3NP)